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本日は建国記念日でお休み！・・・のはずが現場に出ておりまして
昨年の休日出勤分と合わせどこかでお休みをいただきたいと思ってます
まぁ個人事業主なのでどこで休んでも結局のところ
有給休暇ならぬ無給休暇なんですけどリフレッシュは必要ですよ！
独立してすぐに先輩から言われた一言が忘れられない
『休みなんて自分で調整しなきゃ作れないよ！』
有給休暇という制度がない分、自分で作らないとですね・・・

ってことでまずは昨年の休日出勤分6日のうち1日分休んで
山梨県の『三ッ峠山』を登ってきましたよ


目の前に富士山がドーンで良かったら動画でご覧くださいね


ちなみにですが私の休日はと言いますと
年末年始・GW・夏季休暇・日曜祝日で年間75日くらいを想定してまして
一般的な土日休みの方々に比べるとかなり少ないですので
その貴重な休日に出勤した分はきちんと休暇をいただきたいと思います
臨時休業日はこのブログでお知らせさせていただきます
（まぁ昨年は入院したんで休日出勤分と同じ日数すでに休んでいるのですけどね）

さて本日のブログタイトルですが恐ろしい・・・・・

いやマジで恐ろしい現場だったんですよ！！

交換する1週間前まで実際に入居されていたんですから

いつもお声掛け下さるアパートのオーナー様より
『○○号室が退去したんでいつも通りバランス釜をカベピタに！』
何度も通っているアパートですが部屋によって浴槽向きがありますから
必ず現地調査をさせていただくのですが
部屋も傷んでいたらしく現地調査時にはすでにリフォームが開始されていました
話しを聞くと結構長い期間住んでおられたとの事で
オーナーと日程の打ちあわせをして準備開始です

まぁ準備と言っても商品と部材を発注するくらいなんですが（笑）

さてその問題のバランス釜がこちらだ

まずは浴槽も撤去をするんだが・・・

おい！ちょっと待て！これ本体上部がサビで穴空いてるじゃんか！

えぇぇぇ～本体側面も穴空いてまっせ！！！！

今まで事故にならなかったことが不思議です
一歩間違えれば『火事』『一酸化炭素中毒』・・・・・
ここまで損傷したバランス釜は初めて見ましたさ（汗）

清掃業者ではないのである程度になってしましますが清掃・・・
デッキブラシでこすってもこれが限界でした
（まぁ見える所は最後にクリーニング業者が入るでしょう）

いつものアパート　いつものカベピタへの変更　いつもの作業内容と
順調に進みまして・・

作業開始から約4時間

これが給湯器本体である

カベピタとは？って方も多いと思いますので簡単に説明すると
バランス釜の排気トップ位置に埋め込むタイプの給湯器
バランス釜が無くなった分、浴槽幅が広がるというパック商品です


ちょっと古いアパート
バランス釜だと入居率下がってしまいます
でもユニットバスへの変更だと予算がなぁって時に良い商品では？

ただし浴槽が段落ちタイプの浴室では作業出来ません

その他カベピタの作業例はこちらから！
バランス釜・カベピタ : ライフテックの日々



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どの業界にも繁忙期はあるのでしょうが私の業界はそれが今です
毎年12～3月はガス器具入替の依頼が多くなるのでそれなりに忙しい
特に水温が下がるこの時期は給湯器の故障も増えてきます
急にお湯が使えないなんて状況にならないように壊れてなくても12年！
そう！12年経過で交換をご検討下さい

その繁忙期に入った昨年末にとあるお問い合わせが入りました
『他社に断られて困っていたらライフテックの施工例に似た内容があったので
一度見ていただけないか？』と

最初のメールが12/24でしてすでに年内の予定が埋まっており
申し訳ないが年明けまで現地調査をお待ちいただいての作業となった

その他業者が断ったのがこちら！
いわゆる梁があって幕板カットの現場ですね・・・・
しかもキッチン入ってすぐに『無理です』と帰って行ったそうです
タカラスタンダードVT-60

まぁ確かに天井までの距離も短いし作業はやりずらいだろうが
現地調査時に幕板を外してダクト位置を確認し、問題なく出来ると
判断させていただいて見積もりを作成

幕板に関してはメーカー特注で専用幕板を用意するパターンと
熱に強い複合板を現地でカットして設置するパターンになりますが
メーカー特注となるとかなりの金額が掛かりますので
今回は後者の複合板にて見積もりとなりました
まぁ後からでも特注幕板は用意出来ますからね・・・・

問題はダクトです
一般家庭用ですと最初から蛇腹フレキダクトを使用されている現場が多いのですが
東京都では基本的に蛇腹は推奨されていない
（神奈川など他県では良くて東京都はダメと不思議な条例で納得できませんが）
実際作業をしている業者に言わせていただけば
蛇腹を使わないと接続出来ない現場はいくらでもある！ってのが現実です

もちろん天井を開口して点検口を作って莫大な金額を使えば出来る
しかしそれすら不可能な現場も多い・・・・・
いや～無理なもんは無理なんだって

まぁね、今回の現場は寸法的に問題ないと判断したんでお請けしましたが
場合によっては作業をお断りすることもございます

さて問題のダクトがこんな感じですよ！

新しいレンジフードのダクト接続位置との左右前後のずれは数センチ
高さも異なりますのでまずは下に延びているストレート部分をカット
そしてこのような部材を使うのです！（結構お値段高いですよ！）


はい！ピッタリと位置だし出来ました～


とは言ってもだ・・・・
元々のダクト位置がレンジフードの中心だったら対応出来なかった
何せ芯ずれ補正ダクトだって30ミリしかずらせないんだもん

今回は採寸した際に行けると判断出来たんでこうなりましたサ
リンナイTLR-3S-AP602SV


今回はレンジフードだけでなくビルトインコンロの交換もご依頼下さいまして
これが（リンナイ RBG-30B4）

こうなりました（リンナイRS31AW36T1R7VW）


まぁ最後の砦まで書かれちゃうとさ！やるしかないでしょ！




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世の中、一定数面倒くさい人っていますよね・・・
商売をしていると基本的には見ず知らずの人と接する機会が非常に多いのですが
色んな人が居るなぁと感じますし
お客様は神様ですなんてのは普通の良いお客様に限っての話しですし
まだ客ですらない状況で電話での開口一番に
『給湯器が壊れたので今日交換するかレンタル品を用意してほしい』
えッ？地域も不明でいきなり今日指定ですか？
まぁ緊急を要する状況なのはこちらも理解してますが壊したのは私ではありません
休日でしたので動けませんし、
レンタル品有りますなんてホームページにも記載しておりません
常識ある普通の方ならこうなるんですけどね・・・
『給湯器が壊れてしまい困ってまして、○○市で急な話しですが本日見ていただく事は出来ますか？』である

メール問い合わせでも一定数常識が無い方もおりまして
〇月〇日のブログ記事にある機種と同じなんですが撤去したその部品を譲って欲しいとだけの本文で
名前も住所（地域）も何も記載がない
もうね・・・名前が無い時点で返信する気すらおきません

中には同業者からもあったりで
〇月〇日のブログ記事と同じ機種を交換するのですが取り外すビスはどこにありますか？
この作業で使っている部品を教えて欲しい！
いやいや・・・なぜ同業者に教える必要がある！？
そもそも分からないのならやらない方がお客様の為にも良いです

同業者へは別としてお問い合わせには当然真摯に返答をさせていただいてますが
常識ある問い合わせを願いたい
私も人間です！あっ！この客やだな！って感じると
信念である愛を持った作業が出来そうにありませんのでお断りさせていただき
ライフテックの大切なお客様にはなりません<m(__)m>

まぁそんなのはほんと一握りで年に数名いるかいないかですけど・・・

特に壊れて困る給湯器は急ぐのも分かりますし
当日対応出来る業者を探しおそらく片っ端から何社も何社も電話を掛けたことでしょう
だから私は何度も書いてきました
給湯器とエアコンは壊れてなくても12年経過したら交換を考えて！
（メーカーが言う寿命は10年です、たまたま15年使えてもそれは運でしかないです）

12月から給湯器の交換ご依頼が増えておりますが
皆様そろそろ替え時かと思ってまして～ってご依頼でした
1件だけ過去何度もご依頼下さっているマンションのオーナー様から
給湯器が壊れてしまいってお電話が入りましたがすでに12/29
メーカーも休みに入っており年内出荷が終わってまして
更にPS内設置の後方排気仕様と特殊だったので問屋にもなく・・・
空き部屋があるとの事でしたので、ガスを開栓してもらって
交換迄その部屋で入浴ってことは出来ませんか？とアドバイス
年明けにアドバイス通り空き部屋を使っていただいたらしく
その後正式に現地調査を依頼下さい交換対応いたしました
入居されているお客様からもオーナー様からも
そのアドバイスの件で大変感謝されましたが
空き室があったというのはたまたまですからね・・・
今回その空き室も含めて2件交換対応でさせていただきました

東大和市マンション現場



小平市現場




品川区現場




杉並区現場



もう一度書きます
給湯器とエアコンは壊れてなくても12年経過したら交換を考えて！




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