バランス釜はカベピタでプチリフォーム : ライフテックの日々

おはようございます
ガス器具のライフテック　内藤です

賃貸物件のバランス釜
大抵のオーナー様は引越しのタイミングで（退去のタイミングね）
バランス釜からカベピタへの交換を希望
と、言うより不動産屋さんからオーナーに
「このご時世、バランス釜ですと入居率が下がります、
物件案内してもバランス釜ってことで嫌がれますので、リフォーム対応ください」
と言う流れが多い

こういったときにはやはりカベピタがいいね
http://www.life-tech.info/bf.html
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カベピタ工事・・・数日間の工事と勘違いされるオーナー様も多くいらっしゃり、
半日ちょっとで工事出来ますって言うとびっくりされる。

しかしである、現在ご入居中の場合、バランス釜の故障で、
またバランス釜に交換ってのが多いのが現状です
まぁ、オーナー様にとっては急な出費ですからね・・・・・

今回はバランス釜の交換対応
before

after

これ・・・・特監法の対象商品なんで資格者が交換（監督）し、特監シールに
社名・氏名・免許番号を記入して本体等に貼り付けが義務となっております。
（最近ではちゃんとシール貼ってないとメーカーが修理受け付けてくれなかったり、
ガスの点検時に供給を停められたりと面倒なんですよ）

さて、バランス釜
金額だけを見るとバランス釜交換の方が安く済むからオーナー様にとっては
その選択もあり！なんですけどね・・・・・・・

実際に20年位お取引させていただいているオーナー様がおりまして
弊社でバランス釜を新品に交換
しかし5年間もの間、入居がない状態が続き
思い切って新品のバランス釜を撤去しカベピタに交換
その年の春に見事ご入居が決まったという経緯がございまして
以後、空き室になるたびにカベピタへ更新
バランス釜が調子悪いと、ご入居中であってもカベピタへ交換
いくつかアパート持ってらっしゃいますが、入居率かなり高い
（2月上旬現在で空きが1部屋）

きっと3月で引っ越しする方がいれば、連絡が入ると思います<m(__)m>

どちらの選択がいいのかは、オーナー様が決めることですので
私はバランス釜の交換であろうと喜んで作業させていただきます。

実際、ご入居者様が大のバランス釜好きなんて場合もありますので
私？う～ん作業はバランス釜の方が楽でいいな～
でも・・・・これが