おはようございます
ガス器具のライフテック 内藤です

ビルトインコンロ・給湯器の事ならお気軽に
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この冬、富士山に雪が積もらないですね~
大井川水系では取水制限が先週開始されました

さて、私の超個人的予想では東京での積雪は
「この冬は積もる」と思っております

皆さま給湯器の凍結対策大丈夫ですか?

朝起きてお湯の蛇口をひねる
「・・・・・・・・・」
何も出てこない場合、配管内の水が凍結しておりますので
溶けるまでお湯は出ません
だけならいいのですが
凍結による給湯器内部のパンク(亀裂や破裂)が起きると
THE ENDです

新しい給湯器で接続部の亀裂なら直せますが
古い給湯器での缶体パンクによる水漏れ

新品交換となります
数年前の東京でも氷点下があった時
結構な数の給湯器凍結による交換依頼が入ったのに
メーカー在庫切れ
2月に発注も3月納期ですと冷たい回答もありました

不動産管理会社様
空き室になった場合、電気も止まります
そうなると給湯器のヒーターも機能しません
水抜きしないとパンクしますよ~

で、今回の写真は水漏れでは無いのですが故障による交換
でも珍しかったんで記事に載せちゃおう

ノーリツのGQ-2023WA 
なぜか配管カバーが2連結
IMG_0433
お客様と相談して給湯器本体をもう少し下げ
配管カバーを1個にすることも可能でしたが
外壁塗装前の壁が出ちゃいますので
やはり配管カバー2連結となりました

幸いなことにノーリツのGQシリーズの配管カバー
現行の給湯器も同じカバーとなりますので
今回はそのまま再利用が可能

なるべく費用を抑えたいとのご要望で
リモコンも含め配管カバーも再利用での本体交換です

まぁね、正直配管カバーが2連結になってるの
初めて見たよ
IMG_0427
でも本来は連結出来ませんので
最初に設置した業者が工夫して連結したんですね

ってことでかえって再利用で助かりました(^^♪
IMG_0428
もうね、何度も書いてますが
給湯器の交換 
befoe afterが変わり映えしないので本当はあまり記事にしたくない

出来上がり見ても あれ?変わってます?でしょ
IMG_0433
見えない所も綺麗になってるんですけどね・・・・・
IMG_0430
で、この交換は結構前の作業(昨年の9月)
で、昨年の12月に電話が入りまして
給湯器の前を通ると何やら「シャー」って音がしてるんですがと

まさか、俺、給水配管か給湯配管 パッキン入れてないか?
漏れてるのか?
ということですぐさま現場まで走る

給湯器を前にビビる

シャーではない、これは給湯器を使っている時と同じ流れの音
しかしだ、私が交換した給湯器の配管部分からは水漏れは
一切ないのでまずは一安心

落ち着いて状況を判断しよう

「今、お湯出してますか?」
『いえ、使ってません』

おかしいな~給湯器使ってる時の流れだ

「リモコンって電源入ってますか?」
『今は消してあります』

ってことでお邪魔して、リモコンのスイッチをオン

蛇口はどこも空いていない状態のはずなのに
リモコンのスイッチを入れると燃焼ランプが着く


間違いない
これは給湯器周りの水漏れなんて甘い状況ではない

家の中のどこかで給湯配管が漏れている

お客様に給湯器前までお越しいただき
まずは給湯器付近では一切水漏れが無いことをご確認

ではなぜシャーなのかをじっくりご説明

普段リモコンを切っているので給湯器は燃焼していない状況なので
本体からは水が流れる音だけがする
リモコンを入れると蛇口の開閉に関係なくすぐさま着火

これは宅内の給湯配管から漏れが発生していることを説明
実際水道メーターもぐるぐる回っている

この物件は賃貸ってこともあり
その場ですぐにご依頼主のオーナーにご連絡

「ご依頼いただきました給湯器の水漏れの件ですが
給湯器の水漏れではなく家の中のどこかで配管が漏れています」
「この状況ですと私では手に負えませんので水道屋さん手配です」
【だれか水道屋さん紹介いただけませんか?】

一応いつもの水道屋さんに電話するも現場予定がびっしりで
2週間くらい先になりそうとの事

その旨をお伝えすると、今回は漏水証明の発行もあり
市の指定業者に連絡してみるとのことになりまして
今後はご入居様とオーナーが直接話すことに

私はなすすべもなく撤収となりました

給湯器の配管、全部キャンバステープ外して確認
再度新しいテープを巻いた
当然ここで1時間以上確認等もした
しかしだ
いつもお声かけてくださるオーナーさんだし
出張費含め 今回は請求なしとしました

後日、無事に配管工事が終わったと連絡が入りましたが
いったいいくらで掛かったんだろ
床下等の場合は配管手直しも楽だけど
変な場所の壁内とかだと結構金額掛かりそうだな~


配管も一生物ではないですからね
皆様もたまに水道メーター確認したほうがいいですよ

給湯器が燃焼しちゃうくらいの漏れだとメーターグルグル回りますので
すぐに分かるかと思います

配管の漏れによる給湯器の燃焼
昨年はこれで2件目
結構あるんですね~

私?
家買ってすでに23年も経過してますからね
たまにですが水道メーター確認してるし
裏の給湯器周りもたまに見ます!
プロだもん!給湯器の水漏れや配管の漏れ
早期発見に越したことはない!




この度はライフテックにご用命いただき誠にありがとうございました
今回も素敵な出会いに感謝です!!
今後ともお客様と末永くお付き合いが出来ますようさらに企業努力を
していく所存です。

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