おはようございます
ガス器具のライフテック 内藤です

この時期は引っ越しのシーズンってこともありまして
アパートのミニキッチン用のコンロの交換が増えます

ビルトインコンロ・給湯器の事ならお気軽に
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この時期は引っ越しのシーズンってこともありまして
アパートのミニキッチン用のコンロの交換が増えます
1口コンロだったり2口コンロ
グリルがあるタイプやないタイプと数種類ございます

よくあるのが入居が決まりまして
引っ越し完了!!
東京ガスにて開栓作業と点検

・・・・・コンロ壊れてます

開栓の作業員は為す術もなく
交換が必要ですので不動産屋に連絡してねと伝え
点検を終え帰って行くのです

これ本当に多いです!!

前の入居者様が使用してた時点で調子が悪かったのに
入居者が自分で壊してしまったかもという負い目から
故障の件を伝えずにそのまま退去
または調子が悪くてもそもそも調理しないので
影響がなくそのまま退去

退去の時点でガスは止まるのです

管理会社や不動産屋さんにとってはガスが止まっている以上
使えるかは判断不明で
いざ引っ越し完了って時に判明

そこで大慌てで交換業者を探して手配
入居者様には申し訳ないが数日間コンロは使えない

そのアパートで過去に交換対応をしていないことを
調べられるのなら
10~15年をめどに交換をご検討いただきたい

特に過去に数回入退去が繰り返されている場合は
男性が使っていたのか?女性なのか?
丁寧に使ってくれていたのか?掃除すらしていなかったのか?
不特定多数が使用する以上かなり傷んでいるケースが多い
その傷み具合はクリーニング業者が外側だけきれいにしても
内部の損傷具合が解消されるわけでは無いのです

先月も対応したケース
もうねこのハーマンブランドで
DC~から始まる型式はそろそろ交換です

今回の型式はハーマン DC1002SA
IMG_3342
すでに引き渡しということもありクリーニング済で
コンロもパッと見は傷んでいる様子もない

でも・・・点火しないんだもん
引っ越してきて今日はカップラーメンで済まそう!なんて時
お湯すら沸かせないのです

今回も同じようなケースで交換になり
ますは天板を取り外します

ほら!内部ってこんなにも傷んでるんです
IMG_3343
これは全部煮こぼれ等によるサビです
IMG_3344
バーナー周りもかなり腐食が進んでます
IMG_3345
ここまでひどいと実は交換するのも大変なんです
(固定の長ビスがサビで中々外せない)
IMG_3346
当然本体を取り外したってこんな感じになっております
IMG_3348
この状態までするのも中々気合がいるのでございます
IMG_3349
お待たせいたしました<m(__)m>
交換完了となります
ノーリツ N1C04KSA
IMG_3350

って管理物件のコンロがいつ交換されたかなんて
最近になって管理し始めたから知らないよって?

そういった管理会社ほど入居したら壊れてた!
というトラブルはまずいでしょ!
オーナー様への信用も無くしちゃうし
ましてや入居者様にもご迷惑かけちゃいます・・・・

コンロにこのセンサーが付いていない物は
かなり古いです・・・参考までに
2010_DELICIA_温度センサーバーナー_S

入居時のトラブルなんで早めにお願いしますと言われますが
出来るときと出来ないとがあるのは当然で
こちらも先客があればその後の対応となります<m(__)m>

アッ!追伸ね
この前は給湯器で同じパターンがあって大変でした
コンロはまぁコンビニ弁当で数日我慢出来ても
給湯器の場合、シャワー浴びれないじゃんってことで
入居者様が怒っているんですって!!!

そりゃ~そうだろうな(笑)

交換対応してあげたくても
まずは商品の発注からでしょ~
明後日には入荷でもその日は別の現場でしょう~
翌日も別の現場でしょう~
来週まで待てます?(爆)


この度はライフテックにご用命いただき誠にありがとうございました
今回も素敵な出会いに感謝です!!
今後ともお客様と末永くお付き合いが出来ますようさらに企業努力を
していく所存です。

管理番号3593

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