ライフテックの日々

ガス器具・住宅設備のライフテックです 現場のこと、カメラ撮影やグルメ、日常のなんとなくを綴っていこうかと・・・

カテゴリ: 最近のお仕事

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たかがガス器具の販売店なんですけどね・・・
それでもかれこれ30年も続けてますとね・・・・
他社が匙を投げ出来ませんと断るような作業も出来るようになる
いや、出来るようなったのではなく出来るように考えたのである

読者の方ならご存知の
ナショナル NE-BB900 の交換だ

すでに100例以上NE-BB900の作業をしており
現在も3件程施工をお待ちいただいている状況ですが
今回は一泊での出張で施工をさせていただきました
過去2回ほど長野県と愛知県で宿泊しての作業をしてございますが
今回も長野県まで出張

地方からのお問い合わせの場合、一泊で行ける範囲で
2名分の宿泊費をご負担もいただける場合のみお請けしてございます
過去には北海道も沖縄からもお問い合わせいただいてますが
さすがにそこまでは対応出来ません
距離にして片道250キロくらいまでが目安ではないでしょうか

前泊になりますので午前中は事務処理等をこなし
昼過ぎに東京を出発し休憩含め片道約4時間のロングドライブ
工具資材商品満載の作業車ですのでスピードも出ないしで
登山に行くのとはわけが違うんで結構大変ですけどね
私を必要として下さるお客様がおりますので頑張りますよ!

昨年の夏北アルプスの燕岳に登る時のスタート地点の穂高に
まさか登山以外でここまでくるとは想像してなかった
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17時前に現地到着でお客様宅に顔を出し念のため現場を確認後
ビジネスホテルにチェックイン
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夕飯にはまだ早いってことで私はパソコンを取り出して
この前日に登った山のYouTube動画を編集開始(笑)
編集は8~10時間程掛かるので少しの時間も無駄に出来ません
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ビジネスホテルですので夕飯はどこかに食べに行く必要があるのですが
東京とは距離感が異なる地方都市 飲み屋さんまで20分は歩いたかな?
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22時頃ホテルに戻り
私は相方の寝息を聞きながらまたまた編集を再開で結局0時過ぎまで
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~おやすみなさい~

~おはようございます~


ホテルの朝食は十分すぎるほど量もあり味も良しで大満足
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チェックアウトを済ませ現場まで車で数分

今回のナショナルのNE-BB900がこちらだ!
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なぜ他社が出来ないって言うか分かります?

この一体型レンジは幅が90cm で重量が120kgもあるんですよ!

私も初めてこの機種の問い合わせが来たときは頭を抱えた
撤去の仕方も現行の60cm幅のコンロ・オーブンにする方法も

対応し始めた当時はナショナル(パナソニック)から
両サイドを埋める専用の収納庫が入手出来たのですが
ある時期から『他メーカーのキッチンに設置の場合は販売出来ません』
『納期に3か月掛かります』急に価格が倍になったりと
こちらとしては納期も価格も納得できなかったもんだから
現在は別の方法で作業をしている(どっちも結局加工するから手間は同じ)

慣れたもんで撤去なんて10分です(笑)
IMG_1071
清掃ももちろんさせていただきますのでご安心ください
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ポッカリ空いた間口90cmの部分に現行商品の60cm が設置できるよう
両サイドにキャビネットを入れるのですがね
そのまま入るわけもなく色々とやることがあるのでございます
大工さんじゃないのにね~丸鋸(まるのこ)とか使います
(過去、丸のこで指を切って救急車で運ばれた経験もあり!切断しなくて良かった)
現場によって加工箇所はマチマチなんですけどこんな感じです
XPFX6878
で、いろいろ手を加えて収めるんですな!しかも補強も忘れない!
(扉カラーは選択可能ですのでセンスが問われます)
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天板部分も開口が大きいためこのようになります
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ここまで作業が進めば!あとは通常と同じようにオーブン・コンロの
設置が可能になりますのでどこの業者でも大丈夫でしょう(笑)
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作業開始から約4時間!完成となります!
色は異なりますが基本同系色のため、扉カラーもバッチリです!
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当然ですがキャビネットもちゃんと機能しております
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さて今回は長野県での出張作業でした
長野と言えば『蕎麦!』
お客様より帰りに 生そば をお土産にいただきまして
自宅で美味しく食べさせてもらいました<m(__)m>
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安曇野はワサビも有名ですよね~
帰りにはお客様に教えていただいたお店に寄りまして
『海苔わさび』をゲット!このところ毎日朝食でいただいてます
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昼頃から雪が降り始め、焦りましたが無事に帰宅完了が18時すぎ
廃材処理には間に合いませんでしたので翌朝ゴミ出しとなり
久しぶりの出張とロングドライブで身体は疲れましたが
『頼んで良かった』の一言で乗り切れますね!
今回も素敵な出会いに感謝です<m(__)m>
このたびはライフテックにご用命いただき誠にありがとうございました
今後もお客様と末永くお付き合いが出来るよう、企業努力していく所存です

あっ!当然 帰宅後も深夜まで動画編集はしております

3/3日曜 登山長野(動画取り込み)
3/4月曜 前泊長野(編集)
3/5火曜 作業長野(編集)
3/6水曜 普通に仕事(編集仕上げ)
3/7木曜 普通に仕事(18:30動画公開)
3/8金曜 普通に仕事
3/9土曜 普通に仕事
3/10日曜 また登山長野(爆)

仕事と登山と編集と長野の日々(笑)

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今回はサンウェーブのG-213を交換します

サンウェーブと言えば、そうだね~
90年代から当たり前になってきたシステムキッチンで
有名なメーカーであった
今でこそシステムキッチンが当たり前であるが
それこそ昔はシンク、ガス台、調理台が組み合わさった
ブロックキッチンが当たり前でした

私達業界人は1枚天板の物をシステムキッチンと称しますが
お客様によってはブロックキッチンだろうが
システムとして組みがっているのでそれもシステムキッチンと
思っている方も多い

お使いのコンロ型式をお知らせくださればいいのだが
単純にコンロの交換は出来ますか?では答えに困る

まぁシステムでもブロックでも回答としては『出来ます』なのだが

ではブロックの場合困るのがコンロの選定
現状がすでに枠付きのガス台でビルトインコンロなのか
一体型オーブンなのか
またはキャビネット固定型のいわゆるセクショナルタイプなのかで
選ぶコンロも工法も変わる

まずここでブロックキッチンを見てもらおうか

基本的なブロックキッチンだとこんなパターンが多い
流し台部分とコンロ台は別商品の組み合わせ
しかもゴム管接続のテーブルコンロ仕様である

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このパターンもブロックキッチンでございます

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もちろんオーブンがない場合もある

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そしてこれも

IMG_0717


上記写真①~④ですがコンロ選択において何が違うでしょうか

まず①はさ、ゴム管接続のテーブルコンロなのでお客様自身でご購入して
ご自身で交換なさってください

② この場合はオーブンとコンロが一体ですのでまずは撤去します
そのあと専用の枠付きのコンロ台を用意してビルトインコンロ

③ この場合は一体では無いのですが専用台になっているため
収納庫部分を残して新しいコンロの設置は不可になりますので
②同様 枠付きのコンロ台とビルトインコンロ設置となります

この様な枠付きコンロ台になる
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③も④も完成はこうなります
IMG_5732
②の記事はこちらをご覧ください
https://lifetech4152.livedoor.blog/archives/1077581185.html
③の記事はこちらをご覧ください
https://lifetech4152.livedoor.blog/archives/1080852658.html

④ この場合は2択
このキャビネット専用に作られているコンロなのだがこれに関しては
後継機種が存在するので 収納庫を残してコンロ交換が可能
但し2口コンロでグリルも水を入れるという進化をしていないコンロ

②③同様、枠付きの台に変えちゃえば3口のビルトインコンロが選択可

まぁ通常は収納庫を残してコンロのみ交換するパターンが多いかな

今回は④のコンロのみ交換をさせていただきました
サンウェーブのG-213
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通常のビルトインコンロ交換の方がはるかに作業は楽なんですよ
これ・・・以外と面倒なんですよ
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今回はそれほど汚れは無かったので掃除はまぁ楽でしたよ‥これでも
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腐りかけていた木製部はあまり無理は出来ませんので諦めますが
ステンレス部はここまでキレイになりましたよ
違う・・・・キレイにしましたよ
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あとはね収納庫に載せます
今回は水切りがなかったので載せるだけなんですよ

でだ!ここが重要なんだけど
この後継機種はリンナイから販売しているのですが
固定金具が付属されていないんですよ

ではこのまま乗せるだけで完了か?

いやいやそこはライフテックだぜ!!

結構知らない業者が多いだろうけど
実はサンウェーブ(LIXIL)から固定金具が販売されているんですよ!
この固定金具が木製キャビ用とホーローキャビ用のセットになってて
現場によって必ずどちらかが余るんですよね
今回は木キャビでしたが 以前ホーローキャビでの対応時の
余りがありましたので部品代はサービスできました

大抵木製キャビでの対応が多いので、木キャビ用の金具が余るのは
レアケースですので今回のお客様はある意味ラッキーだったりします
まぁ部品は送料込みで2000円位ですけどね


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で、固定金具と使うのは当然としてですね
コンロの両サイドの調理台との隙間

もちろんコーキング(グレー)で埋めてますよ~
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水切りが無かったので後部もきちんとコーキング(ホワイト)で!
IMG_0725

油汚れを落とさないで設置するも可能であろう

コンロを乗せて終わりにすることも可能であろう
だって固定金具付属されていないんだし

コーキングを入れないで終わりにすることも可能であろう

その方が楽だよな
でもライフテッククオリティは守って行かないとならんのだ




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このたびはライフテックにご用命いただき誠にありがとうございました
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10日振りの更新になってしまいました・・・
来週は遠方まで宿泊での作業依頼が入っており
寒かったり暖かかったり強風の日があったり
忙しいようで暇で、暇な様で忙しくな毎日ですが
早いもので3月になってしまいましたね
引っ越しシーズンになると賃貸物件でのコンロ交換等が増えます
しかも結構急な依頼なんかもあったりもします
『入居したらコンロが点火しなかった』
『入居後に給湯器の故障が発覚!』
空き室の内に対応してくれよ~って思いますが仕方ないのかな?

2月には日経平均株価が史上最高値を更新したが
私自身では景気が良くなることも無く
逆に言えば部材も燃料費も高騰していて不景気極まりない
そろそろ作業費(もちろん標準部材を含む)を上げることも
考えないとだな
10年前と同じ金額でやってきてますが
10年前に比べ部材によっては倍近い金額になった物もある

通販の給湯器販売会社も大変であろう・・・
何故ってコロナ過で給湯器不足の時に大量注文した分の
在庫がかなり余っているとの事だ
(しかも昨年に型式が新しくなったので旧品番も大量らしい)
ライフテックにも営業が来る、超格安になっている価格表を持って
正直、お客様は型式で現行か旧モデルかなんてわからないであろう
でも旧品番を仕入れるメリットは部品保有年数もあり感じられない

しかしネットで調べ結局金額に飛びつくんだろうな~消費者は

全てとは言わないが、結局外注先に〇〇円で交換してきて!
って流れなのでちゃんとした施工になるとは限らないんだ
地元では結構大きな建築会社からの依頼で給湯器のガス接続
給湯器の交換はその建築会社の外注先
その外注先のおっさんがさ・・・・(何度も会っています)
仕事がいい加減といいますか、雑といいますか、適当といいますか
何度も『それでいいのか?』って思うことがございます

今回は午前中に給湯器を交換するので、昼頃にガス接続に来てください
って担当者からの依頼

昼前に現場に行ってみるとまぁ給湯器は固定されているんですよ
給水も給湯も配管が終わっているので
ガスの接続も出来る状態なんですよ

何だろこの違和感
給湯器・・・・前側に傾いていないか?
IMG_0514-2

気のせいか?気のせいであろうよ!
だって据置型の給湯器って足の部分が調整できるから
傾きなんて調整するよな~普通・・・

俺の見間違いだよな・・・

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やっぱ傾いてんじゃねぇか!

給湯器の壁固定金具が水平状態なんで・・・
写真自体の傾きを編集で調整すると・・・






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(;´Д`)



まぁさ・・・ガスの接続依頼の現場なんで
俺がどうこう言うことじゃないんだけどさ

ガス配管を接続完了!!

水道屋さんはまだリモコン交換をしている

あの~
給湯器のコンセント差してあるんですが・・・・・・
今、リモコン交換してますよね・・・・・・・・・・

滅多にないんですがリモコン配線がショートしちゃうこともあり
最悪はリモコン故障、もっと最悪は給湯器故障
私は必ずコンセントを抜いた状態でリモコン交換を徹底してます


さてこの水道屋さん・・・・
何が何でも給水配管、給湯配管部材を再利用します
どうしても届かないときだけ仕方なく交換するんです
なので過去に聞いてみたことがあるだが
『一体いくらで交換請け負ってるんですか?』
『逆にガス屋さんならいくらで請け負ってるの?』
『私はガス配管含めエコなら43000円に消費税』(ホームページに工賃記載あり)
(商売ですので利益を考慮し工賃設定してるので個人のお客様だろうが工務店でも関係ない)
(コンスタントに仕事依頼が入る工務店や台数がまとまる場合は別)

『いや~ね・・・安すぎるので前に交渉したんだけどね』
『値段も上がらないし断りたいんだけどね』
『ほかにいないんで頼みますって毎回言われてね』


『設置、リモコン交換、給水・給湯・追焚配管接続して』
『15000円位しかもらえないんだよね』

聞いたのは数年前だがあの会社のことだからきっと変わっていないであろうな

金額をバラしますと私のガス接続の金額
この建築会社の場合はフレキ接続で『9000円に消費税です』
6000円プラスして給湯器設置は考えられません!
作業は5分掛かりません!検査も10分以内に終わります
現場に着いて、道具出して準備しても30分掛かりません
でもそれが資格を有する作業の価値です

でも通販会社の外注もこんな金額らしいですよ(エアコン取付も)
だから1日に何件まわるかが勝負見たいなもんで
4件で60000円・・・
9:00~18:00 
お昼休憩や現場の移動を考えると1件1時間ちょっとか
まぁ雑にもなるよな

水道屋さんの場合
安い依頼だから適当な工事をしているのか
適当な工事だから安くさせられているのか
どっちもどっちだな
建築会社の担当は朝だけ顔出して現場にいることは滅多に無いし
水道屋さんは整理整頓も出来そうにないし
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まぁ一番かわいそうなのはさ
傾いた給湯器になったお客様だよな



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山で言うと厳冬期の季節ですが
この時期になると給湯器の不具合が増えてきます
夏はエアコン、冬は給湯器の故障率が高くなります

よく電話でおいくらですか?と問い合わせが入りますが
給湯器と言っても16号・20号・24号
壁掛・据置、PS設置、FF、FE?
さらには追焚付き・追焚なし・暖房付き・暖房なしと様々
例えお使いの機種型式が分かってもどこのどの様に設置されているか
配管カバーはあるのか?側方排気になっているのか?
エコタイプの場合ドレン配管は可能なのか?と基本的には
現地調査をさせていただく必要がある(状況により写真でも判断可能)

例えばこんな感じの単機能(追焚なし)壁掛け給湯器の場合
下記のような写真があれば現地調査は不要となる
IMG_0326
入居前の空き室マンションにて1時間掛からずに交換完了
IMG_0326

追焚付きの場合も型式が分かり写真である程度問題ないが
近い現場であれば配管材料の確認もしたいので出来れば現地調査はしたい
IMG_0156
緊急対応で(日曜日)に交換 マンションのベランダ設置
IMG_0297

さて厄介なのがPS しかもスリム型の給湯器
IMG_0307
型式が分かっていれば後継機種は判明するのだが
これ一つ落とし穴がありまして・・・・
現行の機種の場合本体の奥行き5cm程大きくなっており
PS内に余裕があるかの確認が必要になります
しかもだ・・・メインリモコンが縦型・・・
IMG_0308

PS内の寸法のため現地調査を済ませ交換
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正方形になるリモコンですので化粧カバーを用意(専用品です)
IMG_0315

そして面倒なのがこれ・・・FF式
IMG_0450
今回は工務店依頼の現場でしたので、
こちらで指示させていただいた箇所の写真をたくさん用意下さり
本来現地調査をしたいところでしたがぶっつけ本番!!
排気筒の直管が短いため、交換は苦戦するであろうと2名で挑む

給排気筒さえクリアできればあとはあっという間
IMG_0451

という感じで給湯器にも色々ございます
お問い合わせくださる場合は、まず写真をご用意くださればと思います






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これからの時期増えてくるのが賃貸でのコンロ交換
ワンルームタイプのミニキッチン用 1口コンロ

基本的に現地調査は不要になるのですが
写真をメール下さる場合は本体だけでなく
ガス配管の写真もお願いしたい
場合によってガス配管の差し替えが必要で価格が変わりますので

今回はオーナー様からのご依頼で入居中の物件
手元には写真は無く機種型式だけは把握しているという状況でした

この様な場合はガス配管を差し替えることを前提で見積もります
あとから追加が発生します!となるよりは気分のいいであろう
再利用可能であった場合はその分差し引きするので安くなることも!

まぁ今回に関しては配管を交換してますので最初の見積もり通り

さて今回の機種はハーマンのDC111S
これがまた曲者でして・・・一般的な1口コンロと異なります

普通の一般的な1口コンロがこちら
IMG_1450 - コピー
今回のDC111Sがこちらで何が違うか分かりますか?
IMG_0163

よ~く見比べていただくとわかりますが点火つまみの位置が違います
一般的な1口コンロはコンロ本体上に点火つまみ
DC111Sだけはコンロ下の前面側に操作パネルがついている状況です

ですのでただコンロを交換しただけでは前面操作パネルの部分が
ポッカリと空いた状態のままとなってしまいますね

では取り外します
IMG_0165
油汚れとサビを落とせる範囲で頑張って清掃しますが
サビがひどい箇所は残ってしまいました
IMG_0166
取付方法は至って簡単なんですよ!
キッチン天板裏側からコの字のステーで挟み込みでの固定です
どちらかと言うとコの字ステーの固定ビスがサビで固着している
取り外しの方が大変であります
IMG_0169

ポッカリ空いていたはずの全面操作パネルの部分は
化粧板を張り付けて処理をいたします
キッチンの形状によって貼り付け方は変わってきますが
今回は裏側からビス固定ですので外れる心配はないであろう

で、ガス配管
この様な写真をメール下さると助かるんですよ・・・
配管の種類が判明しますので
IMG_0164
で、冒頭にも書いたようにこれは再利用が出来ないガス配管です
誤って再利用した場合・・・確実にガス漏れを起こします
たった40cmの配管でそんなに高いの?なんて思わないでください
ここ数年でかなり値段が上がってしまったんですよ
配管部材だけでなく諸々!
でもガス漏れなんて起きたら大変ですよね?

新しい物に交換させていただきます
IMG_0168

2月以降増える賃貸物件での対応
どうか不動産担当者、またはオーナー様

たったの2枚の写真でいいんですよ!
ぜひ配管部分も撮影してください(^^♪








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ここ最近は季節柄、給湯器の交換対応が多い

給湯器の故障の場合は、レンジフードやコンロと異なり
なるべく早い対応をする必要がある場合が多く
緊急で日曜日に出勤して交換対応したケースもある

まぁ休日出勤は別の日に休みをとればいいので問題ない
かえって平日に休んで登山に行ければ空いていて好都合である

今月も建国記念日に現場作業の予定があるので
どこか平日を登山の日と出来そうだが
実はこの前(武尊山)で妻が転倒し、肋骨を痛めてしまい
ピッケルを使うような雪山は数週間は行けそうにない

そんな休日はガスオーブンでの料理を楽しもうかと思っており
2キロの丸鶏を仕入れて現在冷凍中である

毎日使う調理器具ではないのだが我が家にはガスオーブンは必要で
お菓子作りや大きな具材の調理、ピザ等で活躍している
私の考えは『食事は作ることも楽しみの一つ』と思っている

しかしそのオーブンは使わなくなったというご家庭も増えてきている
家族の人数も減ってきてたくさん作る機会が無くなった
そもそも大きな食材も夫婦2人では食べきれない
卓上の電気オーブンで何とかなっている等様々でしょうし
ビルトインガスオーブンの場合は低い位置で屈む必要もあり
高齢者には使い勝手が悪いということもございます
事実、ライフテックにはオーブン撤去の依頼が多いのであります

今回の現場もオーブンを撤去して収納庫にするという内容だ

お使いいただいていたのがこちら
リンナイ RBR-310CD
IMG_0042
じつは1年越しのご依頼でした

1年前、ご家族が海外から戻ってきた年末
そろそろ交換しないと古いよね~となったとのことで
見積もりしたのですが まだ使える!となりその1年後
そろそろマジで古いから交換しよう!と家族会議で決定
再度見積もりを提出し今度こそは交換!となった次第です

一口にオーブン撤去と申しましても種類がございます
コンロと一体になっている物やセパレートタイプ
セパレートでコンロだけ最近交換済なんて場合でも
コンロを取り外しが必要になります
一体型なんて場合は80キロを超す重量となり2階で階段搬出なんて
追加料金を頂かないとなりません

今回の現場はセパレートタイプでコンロと切り離しが可能でしたので
2階キッチンからの搬出でしたが追加料金は不要
まぁオーブン単体でもそれなりに重量あるので容易ではないが

キッチンからの撤去はあっけない(大変なのは搬出)
IMG_0044
清掃してガス配管の延長をする準備
IMG_0045
慣れているのであっという間にこの状態に出来ます
IMG_0048
ガス配管の延長と言っても点検口付き収納庫ですので
見えるのはガス栓の部分だけだ!
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しかし注意が必要でして・・・このガス配管延長は
東京ガスの簡易内管登録店でないと作業出来ません!ってこと

結構無資格で作業している場合が多いですがその配管・・・
ガス漏れなんてしてないですよね~?
臭いじゃ分からない微少漏れなんてケースも多いですよ














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気が付けば1月も最終日となりました
地震と空港の事故から始まった2024年ですが
自分に出来る事として少額ながらも募金をしたり
自分自身のためにも神社にお祓いにいったり(毎年行ってます)
毎年1月は休みも多く不思議な感覚な1か月ですが明日から2月
年々時間がたつのが早く感じるのですが気が付けばライフテックも
【10周年】を迎える2024年です
特に飛躍は出来そうにございませんが怪我や事故の無いようにしたい
ライフテックが10周年ってことはこのブログもそうでして・・・
何とか細々と続けて来れました
毎回同じような交換写真となるので書く方はマンネリ化しており
たまには現場での面白いエピソードでもあればいいのですがね
同じように事故なく安全正確に作業を終えられているってことです

以前の会社時代のブログからお読みくださっている方もおり
嬉しい限りです
しかも業界の中でちょっぴり有名なブログらしく
新しく担当になるメーカー営業の方にも
「以前から参考にさせていただいておりました」と言われます

ブログの管理画面からIPやアクセス状況も確認出来るのですが
大手ガス会社様からも沢山アクセスがあるんですよ(^^♪

今回はそのガス会社様にお勤めの方からお問い合わせでした
地域の関係でそのガス会社で作業は困難でライフテックに
義父母の家にある古い一体型オーブンレンジを撤去して
コンロと収納庫に変更したいというライフテックの得意分野です

お聞きした既存の機種から判断し、今回は現地調査をさせていただいた

いや~この手の古い機種ってね・・・・・
正直言って撤去が大変なんですよ(涙)

製造ナンバーを確認すると1985年製ですので38年も前のレンジです
ターダ(旧ハーマン)(現ノーリツ)のLR-402
IMG_9836
何とか施工図面を入手したが当時の工事説明書なんて全然役に立たん
試行錯誤でやっと!40分かけて撤去が出来た!
図面で構造は分かっているのですが台輪からの分離が難儀でしたさ
IMG_9837
清掃をして収納庫を入れる
IMG_9842
当然ガス配管の延長が必要になるのですが
何故得意分野かと言いますとこの配管延長ってね
限られた者じゃないと施工できないんですよ!
ですのでリフォーム屋さんに頼んでも大抵の場合は
商品の設置は出来るが配管が出来ない

その業者が東京ガスを手配して相番工事ならまだ良いが
酷い場合はお客様にて別途東京ガスを手配ください!となることも

で!ライフテックはこの工事が出来る資格があるのです
資格と言っても【簡易内管施工士】の免許だけでは出来ません
東京ガスで講習を受け、東京ガスの登録された者本人でないとならない
ですので延長部に貼り付ける施工ステッカーは東京ガスからいただき
ライフテックの登録店番号等を記載する
IMG_9843
今の世の中、ガス部材だってインターネットで購入が可能です
資格が無い業者や個人でも買えますのでね
結構無資格施工が多いって事実もございますが【それで大丈夫か?

今回は床立ち上がりのガス配管でしたので収納庫底部はこんな感じ
IMG_9845
これじゃ収納庫として機能しないじゃんかよ!って?

この収納庫は東京ガスの隠蔽部配管延長禁止の規定をクリアできる
底面部と背面部が点検口になっているわけでして
最終的にこの状態となりちゃんと物も置けるようになるのです
IMG_9846
ガス配管を延長したからと言って、見える部分はガス栓のところだけ
IMG_9844

世の中使っていい部材、方法が決まってますので
他の収納庫をご希望されてもライフテックはこの収納庫で対応!

コンロも新しくなりきっと良い新年を迎えてくださったでしょう!
(作業は年末12/29)

弊社セール品のノーリツN3WT6S
IMG_9850

オーブン入替も!オーブン撤去で収納庫も!
ライフテックにお任せ下さい<m(__)m>





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このたびはライフテックにご用命いただき誠にありがとうございました
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バランス釜から壁貫通型給湯器(カベピタ)への交換は
安全面や利便性から私はお勧めをさせていただいているが
中にはバランス釜を勧める場合や、バランス釜しか対応出来ない
現場がございます

昔からのお客様と言いますか、もはや友人と言いますか
休日で山頂付近にいた頃T氏からライン(LINE)が入った
IMG_0124
このT氏は以前の会社時代からの付き合いで
元々は取引先の大家さんの息子さんなんですが当時同じ趣味の関係で
一緒にサーキットに行ったりした仲でしてちょっと事情があるんです

その事情ってのが親とその兄弟で所有しているアパートに住んでまして
設備に関しては自分で管理をしていることを前から知っています
簡単に言うと、自室の設備工事はそのT氏の自己負担になるんです

条件的にはカベピタでの対応も可能な物件ですし
カベピタに交換してくれた方がこちらとしては利益も増える
しかしそこで一応聞いてみました
『たしか工事費自分で負担だよね?』
『今後の繋ぎで住んでるんじゃない?』
『あとどれくらいここに住む?』
『10年住むならカベピタを勧めるけど・・・』
『数年で引っ越すことを考えているなら費用を抑える?』

バランス釜の交換とカベピタへの交換2通り見積もりは作成しましたが
今回はバランス釜の交換で済ませましょう!ということに決定した
これが
IMG_9403
この状態で
IMG_9404
出来る範囲で清掃させていただいて
IMG_9405
あまり変わり栄えしないけどこうなった
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そりゃカベピタの方が便利になるであろうが
知り合いとなると費用も考えちゃうよね~
まだまだここに住むなら別だけどさ


で、次はバランス釜じゃないと対応出来ない物件

通常バランス釜の排気トップは外壁に面している
IMG_9298

年末に施工したこちら
IMG_9827
排気トップを撤去した状態がこちらです

ん?これって屋外じゃなさそうでしょ!!
IMG_9828

いわゆる共有ダクトと申しまして
各階の排気全てが個々の空間を通り屋上に排出されているのです

この共有ダクトになっている物件では
号数アップも出来ないし、カベピタも設置不可で
専用のバランス釜・専用の排気トップが必要になるんです

まぁ設置完了しちゃえば何ら普通のバランス釜にしか見えないのですが
IMG_9830

まさか知らないで普通のバランス釜と排気トップ!
更にはカベピタを設置しちゃう業者いないだろうね~!?

だからこれ『特定ガス消費機器監督義務』の対象なんですけど・・・
これはガスの配管をいじれる資格とは別物です!
持ってない業者多いんじゃないかな~







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アパートのオーナー様で、いつも空き部屋になるタイミングで
ライフテックにカベピタ施工のご依頼を下さる方がおります
随分前からお取引をさせていただいており
過去にはご自宅のコンロ等の交換依頼も下さいました

今回は昨年12月になり、ご入居中のお部屋での対応ご相談です

長年に渡ってお住まいいただいているご入居者様の浴槽が
かなり傷んできてしまい、エプロンもボロボロとなっており
出来れば早めに対応したいとのことでした

バランス釜からカベピタへの交換の際は現地調査が必要です
浴室の寸法から壁貫通部の開口寸法や浴室ドアの開口部
ガスメーターの号数や排水の向き、ガス栓の種類等
写真だけでは判断出来ないこともあります中
ご入居者のご都合で水曜日のみ対応可能との情報でした
12/20(水)午前中にアポをとり現地調査でしたが
水曜日限定となると残すは年内は12/27のみってことで
オーナーからのお問い合わせの段階で12/27をその現場分として
予定を入れた
(見積前からオーナー様もその日程で承諾下さって入居者様にも話しが通っており
しかも数か月前にも同じアパートで対応してるので見積もりも不要じゃないか?
とも感じますがそこはきちんと即日見積り提出しております)


問題は商品の在庫、万が一欠品となると1週間で入荷するか
結構ドキドキでしたが12/22金曜日には入荷出来たのでほっとした
(排水向きの関係で現地調査前には発注だ出来ないので)

さて既存のバランス釜と浴槽がこちら
IMG_9813
現地調査の時に確認しておりますが排気トップの固定枠がボロボロ
固定枠がボロボロってことはカベピタの固定が出来ないってことだ
仮に何とか固定をしても、排気トップとは比べ物にならないくらい重い
そんな状況下だと数年・・いや数か月で本体固定がダメになりそう
IMG_9662
撤去してみたらやはりこんな感じでビス固定は出来そうにない
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ってことで複合板を用意しましたのでがっちり固定が出来ます
いや・・・がっちり固定出来るようにするのです
IMG_9815
まぁさすがに40年以上前のアパートですのでね~
固定枠が腐ってしまっていても驚きはしない

現地調査の時点でちゃんと確認して、どう対処するかってことだけ
いかに現地調査が大事かってことだ
IMG_9816
しかしまぁなんだよな・・・
バランス釜があって狭い浴槽だったのに
たったの半日で浴槽は広がり、給湯器に変身しちゃうんだもん
これ!壁貫通型の給湯器!発明した人すげぇよな~
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バランス釜でお困りでしたらライフテックにご相談下さい



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東京都内にお住まいで、エコジョーズ給湯器に交換すると
ゼロエミポイントが貰えるって知ってました?
一応今年の3月までが期間となっておりますが
ここ数年毎年延長されてきてますので予算が残れば継続するかも?
しかし継続する保証はございませんので
給湯器の交換を考えているのでしたら早めの方が断然お得だ!

さて、ゼロエミポイントとは一体何って?
IMG_9986

省エネ性能の高いエアコンや冷蔵庫や給湯器に交換した際
ポイントが付与され給湯器の場合は総額12,000円分にもなる
内訳は11,000円の商品券と1,000円分のLED割引券が届く
無題a

しかしただ待っていてももらえるわけではなく
お客様による申請が必要となります
当然ライフテックでは対象商品を設置させていただいた場合
その必要書類を用意させていただいておりますが
格安通販業者でご購入されたお客様は申請出来ているのでしょうか?
(設置業者、販売業者等の証明書が必要です)
販売店からこんな制度がありますよ!って言われないと
お客様は知らない場合が多いのです
ライフテックで販売させていただいたお客様で
ゼロエミポイントを知っておられた方は1割もおりません
それも数年前にエアコンや冷蔵庫の交換の際
家電量販店から申請書類をいただいた経験があっての事で
給湯器の交換でポイント発生なんて知らない人の方が多い
販売店によっては面倒で一々お客様に伝えていない所もありそうで
対象商品のご購入でも損をしている場合もあるってことだ
(知っている同業者なんてそんな制度すら知らなかったもん)

さてさて、今回はそのエコジョーズへ交換された写真を掲載します

既存給湯器にエラーが出始め、そろそろ限界ってことでしたが
職場で給湯器とかの通販ってどうなの?って聞いたら
同僚に「絶対に地元のガス屋か実店舗がある専門店にしな!」
という流れになったようでお問い合わせいただきました

まぁ通販型が悪いとは言いませんが個人的な意見としては
ご自身で設置できる物は通販で少しでも安く!
専門技術が必要なものは店舗購入と考えております
ガス器具で例えるなら【ファンヒーター】【テーブルコンロ】
これならガスコード、ガスホースを差すだけだもんね
【給湯器】【ビルトインコンロ】【FFファンヒーター】は
専門店に頼んでいただきたい
ガス配管の延長なんて東京ガス登録者じゃなきゃ出来ませんし・・・

お使いいただいていた給湯器はノーリツGT-2028SAWX
2006年からですので17年もご使用でした
給湯器の寿命は約10年とメーカーは言う
私は壊れていなくても12年位で交換をお勧めしている
(突然故障しますので、年末年始やお盆など数日間お湯が使えませんので)
IMG_9977
微妙に高さがありまして、脚立を使って撤去となりました
IMG_9978
細かい事ですが、固定ビスの穴にはコーキングを塗ります
(100%雨水の混入を防げるわけではないがしない業者がほとんどなんよね)
IMG_9979
ゼロエミ対象のエコジョーズGT-C2072SAW(ノーリツ)
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当然リモコンも新しくなります
IMG_9981
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台所もですね
IMG_9982
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作業は数時間で終わりますので壊れる前に!です!!
急に壊れて、運がよく翌日対応出来ても大変な思いをするかと・・・


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自然災害から始まってしまった2024年
10年前に職人たちと言った旅行が石川県
その際宿泊したホテルも大きな被害とテレビで放送されていて
少なからずショックを受けましたが私たちに出来ることは?と考え
少しですが復興への募金を振込みさせていただいた
そんな年始めとなってしまい正月休み中の登山はテンション下がり中止
結局ダラダラと過ごす正月となったので体重が凄いことに・・・

そんな2024年の幕開けでしたがライフテックも
やっと通常業務へとなってきましたが
何だかバタバタでして更新が少し滞るかも知れません
作業の記事や山の記事もストックを抱えてはいるのですが
年度末の締め作業もあったりと現場以外にもやることがいっぱいで
毎年恒例の神社でのお祓いも予約してるが延期せざるを得なくなった

忙しいのは良い事ですが、雑用業務での忙しさは利益にならず
トホホな気分ですが気分をリフレッシュするため
昨年11月の祝日(11/3・11/23)の出勤分を取り戻そうと
1/25~1/26お休みさせていただく予定です(すでに宿は手配済)

ではでは作業記事に入りましょうか・・・
数年前に比べると問い合わせの件数が減ってきた感がありましたが
まだあるんですね~やっかいなナショナルNE-BB900
対応してくれる業者がいなくて困ってませんか?
関東一都六県でしたら100例以上の対応のライフテックにお任せ下さい
慣れてますので5時間くらいで作業は完了いたします
沢山ある事例はこちらでご覧ください


では今回の事例の写真です!東京都中野区での対応です
あ~キッチン高さが低いローカウンター仕様ですね~
IMG_9528
この幅が90cmで重量が120kgもある業務用ですか?的なレンジ
撤去までどれくらい時間が掛かると思いますか?

養生を終え、施工前の写真(上に記載の写真)から9分後にこれです
IMG_9529
と、言ってもたま~に変な設置の現場もありまして撤去までに1時間を
要したこともありました
通常設置でしたら大抵10分ですかね~撤去(車までの搬出は別です)

キッチン天板周りの油汚れと床を清掃させていただきます
これは現場によって汚れ具合が異なりますので大変さは千差万別
IMG_9530

ここからはちょっと写真は割愛させていただくのですが
まぁ幅90cmに対応するオーブン・コンロが無いので
キャビネットを加工して取り付けて
大きく空いたキッチンカウンターの開口部をプレートで埋めて
現場によっては色々と補強を入れたりと時間をいただきます

まぁでもね・・・100例以上対応してますからね~
何をどうして、どこをこうしてと作業は身体が覚えていますのでね
手際が良いとおっしゃってくださるお客様も多いです

今回は戸建て住宅で駐車所も完備、
丸のこ等を使う作業スペースも広く作業環境は完璧でして・・・
2時間半で作業完了!
慣れていない業者なら普通のオーブン入替だけでもこれくらい
掛かることもあるんじゃないでしょうかね
IMG_9534

作業は2時間半でも養生の撤去や使い勝手がかなり変わる新しいコンロ
当然丁寧に説明させていただいてますので2時間半で帰るわけではない
IMG_9537
せっかく色々出来るようになった最新機種ですからね
一通り説明しております
IMG_9536
設置だけが出来ても説明が出来ない業者も多いですが
ライフテックは自身も料理するんでちゃんと説明しますよ!
 
この機能でこんな料理ができますよ~って
自分で作った料理の写真をお見せしながら1時間も説明することも・・・

この作業は2名で行います
片付けを終えると私は機能の説明
もう一人は車内整理で待機

過去お手伝いの人に・・・・
「車で待っていて時間見てたけど、2時間待ったよ」と言われました
まぁ説明で2時間は無いので、料理や雑談で盛り上がったってことですな

NE-BB900で他社に断られた方!
ぜひライフテックにご相談下さい


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前回の記事ではオーブンを撤去してコンロ下はオープンに
しかし本当にガスオーブンを撤去する方が多い
我が家でも毎日のようにオーブン調理をするかと聞かれれば
グリルでプレート調理が出来るので頻繁に使用しているわけではない
でもガスオーブンが必要な調理も当然ございまして
自宅キッチンを加工して後付けで設置したほどです

今回はお料理好きな奥様のご希望もありコンロとオーブンを一緒に交換
作業後には丸鶏のオーブン調理の味つけ等で話が盛り上がりました

最近では電気式のオーブンやスチーム調理機器類が豊富ですが
予熱の時間の速さはガスオーブンには敵う訳がありません
庫内の容量も卓上より分がありますので大量に作る時
大きな食材を調理するときには大変重宝する
しいて欠点を言えば、価格と位置!毎度しゃがまないとならないので
ご高齢の方には不向きかもしれませんね

今回ご使用いただいていた機種はこちら
コンロとオーブンで別の型式にはなっているがほぼ一体型である
コンロ部RBG-30J3-L
オーブン部RBR-350CB2FTS-F (RBR-50CDZ-8F)
97年製ですので26年で現役を退くことになりました
IMG_9508
コンロの上部部品を取り外し、オーブンの高さを下げ引き出して撤去
IMG_9512
床とキッチン天板を清掃させていただいてオーブン設置
さすがお料理好きなお客様!容量が大きいタイプを選択ですね
IMG_9518
リンナイの場合、オーブンとコンロは機種によって
取り付けるための部品が異なります!
同時に交換の場合は全て付属品で取り付け可能になりますが
オーブン再利用の場合等は専用の部品が必要になるケースがございます
(現行タイプ一以前の場合はほとんどの場合で別途部品が必要となります)

現行同士なら付属部品だけ・・・しかしデリシアとそれ以外の機種で
これまた部品が異なりますので慣れていない業者さんの場合
おそらく工事説明書を開いて確認しながら作業となるのではないでしょうか

えっ?ライフテック!?そんもん見んでも出来まっせ!
リンナイに限らずノーリツの場合でも
どれが必要でどれが不要な部品かはすぐわかります!

ですので今回の作業時間も2時間掛かっていないです
コンロ リンナイマイトーンシリーズRS31W35T2DGAVW
オーブンRSR-S52C-B
IMG_9522

まぁ2時間掛からないのはあくまでも作業時間です
試運転をして、使用方法を実機を使って説明しお料理の話しと
訪問から最後のご挨拶までは2時間半~3時間って感じですかね

コンロのタイマー機能・温調・グリルの詳細説明・電池交換方法
オーブンの使い方等機能は全てお話ししますので
なんなら説明書なんて見なくてもすぐ使えます!
まぁ実際に使っていただいて覚えていただく事になるので
説明だけでは中々覚えられないかも知れませんので
一応説明書は目を通していただきたいと思います



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キャンペーン終了まであと半月あまり!お急ぎください!
年内に設置され、申し来みが12/31までですよ!ってことで
ライフテックでは実質12/27辺りが最終ですかね?

リンナイ我が家のアップデートキャンペーン!実施中!
~2023/12/31まで!詳しくは下記をクリック!
リンナイ我が家のアップデートキャンペーン
画像3

さてライフテックではバランス釜をお使いの場合
カベピタを推奨してはおりますが
もちろんバランス釜の交換も対応してございます

大きな声じゃ言えないがアパートのオーナー様も
空き部屋になったタイミングであればカベピタにするが
住んでいる間に故障なんて場合はあまり予算を掛けたくなく
又バランス釜で対応なんてことも多いのです

今回もご入居中での故障にてバランス釜でに対応現場
オーナーからの直接依頼では無く、取引のある工務店から依頼で
入居中なので急ぎの対応を懇願されたんですけど
情報は浴槽の右側がバランス釜だってことだけ!
せめて写真が欲しい所だが、入居が外国人にてそれも難しいとの事
う~ん・・・
浴槽の種類は?(動かす必要の現場だとホーローはキツイ)
循環穴の位置は?(縦穴だと空けなおしとキャップが必要)
ガスは可とう管・ゴム管?(ゴム管だとガス栓も交換?)
他栓給湯はあるの?(選ぶ種類が変わる)

先に東京ガスが見積もりを出したとのことで、
同じ商品で構わない!との流れで心配しながら現場に向かう
情報が少なすぎだし、工務店依頼なので行くが地域外だったりする

遠い現場なのでいつもより早く出発するが
10月に作業車が新車に変わりまぁ運転も少しは楽しい(爆)
当日の朝、携帯メールに『大家さんの駐車場使えます』と入って
都心のコインパーキングの価格は心配なくなった

9:20現地到着しバックをしていると大家さんが出てきて
『今日はよろしくお願いします』と言われ逆に恐縮
とても人の好さそうな大家さんで安心したが
まだ現場を確認していない私は少しドキドキだが
空くの部屋ですから~と案内され確認
IMG_8921

お~!いいじゃないか!
浴槽はFRPだしガスは可とう管仕様だし排気トップは後方出しだ!
唯一困ったのがお隣が外壁工事にて足場が掛かっており
排気トップの化粧板交換が超狭いってこと位か?

これなら特に問題ないのだが写真1枚あればね
向かう途中の心配なんて不要なのに・・・・・

まぁどこの現場もそうですよね・・・撤去するとさ
IMG_8922
まぁデッキブラシは積んでますから
IMG_8924
作業は別に難しいことは無いので順調に進み
IMG_8926
但し、循環パイプの部分の漏れを確認しない事には帰れない
一旦水を張って、試運転をしながら水位のチェック
IMG_8928
大家さんに清掃状況や排気トップ部の化粧板貼り付けの
写真をお見せして終了!

帰りの途中、工務店にメールをしたら
『大家さんからも完了の電話が入り、凄く丁寧にやってくれたと喜んでました』
との事!(^^)!

ぜひ空き室になったらカベピタのご注文もお願いいたします<m(__)m>


この業界に入ったころはまだバランス釜も主流商品で
毎日のようにバランス釜交換してたんだけどね~
今では年に数回だもん、見てない現場はドキドキいたしますって
マジで写真1枚あるだけで違うんだけどね~


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年内に設置され、申し来みが12/31までですよ!ってことで
ライフテックでは実質12/27辺りが最終ですかね?
ノーリツ【オルシェ発売】逸品グルメキャンペーン!
詳しくはこちらで確認ください
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ライフテックと言えば?
① 登山?(読者の方ならご存知ですよね)
② カベピタ?(結構な頻度で記事になりますね)
③ キャビネット型コンロ?(こちらも施工が多いですね)
でも・・・やはりライフテックと言えば!
ナショナル一体型レンジ NE-BB900(SEE23ES) ですよね~
100事例をかるく越している作業になりますもん
そりゃ~地方からだってお問い合わせも来るってもんだ
過去には一泊で長野や愛知 日帰りで茨城や山梨、静岡でも対応

しかし何よそのNE-BB900って!
簡単に言えば現行の商品とはサイズも異なるし重量も半端ない
そのまま交換が出来ないという厄介な厨房機器である
IMG_9040

これだけの数を熟しているとさ、何をどうするかは頭にちゃんと入っている
こちらの指示する箇所を計ってくださればわざわざ現地調査をしなくても
見積もれますし、作業も可能です!
まぁ地域内のお客様の場合はちゃんと現地調査に伺いますけど
行けない地域は写真と寸法等をメールで数回やり取りすればOK
日帰りの地域(一都六県)でしたら遠慮なくお問い合わせください
ほぼ対応可能です(ほぼ!って言うのは交換出来ない条件が過去1件だけあった)

このナショナルの一体型レンジは販売元がいくつかありまして
松下電器産業(松下住器)だとNE-BB900
松下電工(NAiS)だとSEE23ESと型式が変わるが商品は同じ
だが故障して現パナ〇ニックに対応を求めても回答は出ない

ではこの一体型レンジを採用していたキッチンメーカーは?
某トー〇ーキッチンも採用していたメーカーの一つで
お客様が問い合わせしたところ
『うちでは対応してませんがライフテックというところがやってます』と
言われたとの情報もありまして(笑)
まぁいくつか対応している業者もあるでしょうが業者冥利に尽きます

〇ーヨーキッチン様! Pa〇asonic様!各種キッチンメーカー様!
御社のお客様でお困りの方がおりましたら
ライフテックまでご連絡下さい<m(__)m>

正直に言えば誰でも対応は出来るとは思います
だって私でも施工しているんだもん(笑)
ただし、慣れている業者と初めてそのレンジを目にする業者
どちらがいいでしょうかね?
見よう見まねで数日掛けて何とか納まった!
ライフテックなら1日です・・条件によっては半日です
それは何故かって?
慣れているからです!
何を用意すればよいか!何をどうすればよいか頭に入っております
なので施工後にお客様がおっしゃる
『全く違和感が無い!最初からこれって言われてもおかしくない!』
にこちらも笑顔が出てしまいます

まぁ1ミリも狂わず収まるかと言えば現場でカットもするし
キッチンも歪んでいたりで中々そうはいきません
曲がったキッチンのどこに併せるか!補強はどうするか!
数をこなしてきて見えてきた部分もありますので
初めての対応時とはクオリティが違う!ちょっとですが進化してます。

ただ・・・・用意する部材も増えますし、加工する分工賃も高い
しかもこの一体型レンジ何kgあると思います?
120kgですよ!
正直私どもでは運べませんので提携業者さんに搬出していただきます
その分も費用が加算されますのでね・・・・
通常のオーブン・コンロの交換よりは高くなるのです
とは言っても法外な金額ではないですよ!
ライフテックは工賃低めだし商品も結構割り引いてます
主要なコンロなんて半額以下ですから!

では今回の作業写真!行ってみよう!!!

お使いいただいていたのはSEE23ES品番でしたが
キッチン高さが75cm
IMG_9040

しかしSEE23ESは5cmの台輪の上に固定されておりまして
その固定された台輪が外せない状態だと高さ70cmを想定する必要があり
今回はノーリツのローカウンター用オーブンで対応することになりました

現場に着いてまずは養生から開始し、各種パーツを取り外しまして
慣れている分超早く(笑)15分で撤去完了し
裏固定されていて取り外しが大変だった台輪も何とか撤去に20分

結果的に台輪の撤去が出来たので高さ制限もゆるくなり
選べるオーブンもあと1種類増えたんですけどこれは結果論
ボンドまで使われていて取り外しが出来なかったらアウト!
ローカウンター専用品しか対応不可ですからね
IMG_9042
まぁこの撤去に関しては条件が悪いとかなり大変でしてね
諦めたくなっちゃう現場もありましたさ・・・
施工書通りに設置されていれば問題なく撤去出来るのに
最初に組んだ人によっては
『てめぇ~ここにビス打ったらどうやって外すんだよ!馬鹿者!』
まぁ構造上見えなくなる部分に固定して後からキッチン天板設置
なんてことも出来ちゃった商品なんでありうることなんです

今回は問題なしで撤去したら床とキッチン枠の清掃をします
IMG_9043

さてさてここから加工が始まります
単純に言えばキャビネットを入れるだけなんですけどね
どこをカットするか、どこにアングルを入れるか慣れてないと大変ですよ
特にローカウンターの場合は神経使います
IMG_9044
しかも大抵の現場で左右の高さが微妙に異なるのが多く
現場合わせでカット寸法を決めないと大変です

過去ギリギリを攻めすぎて、逆にピッタリで入らない(爆)
そんな状況で0.5mmだけカットなんて至難の業になりますので
一生懸命ヤスリで0.5mm分削ったこともありました
かと言って切り過ぎちゃうとその分補強も面倒でして匙加減が大事です
IMG_9045
左右にキャビネットが収まれば
枠補強板と天板枠を貼り付けて通常施工となります

約4時間後
ノーリツN3WS9KJTKSTEDとNDR320ELK
IMG_9048
両サイドのキャビネットカラーは数種類の中からお選びいただけます
IMG_9051
今回も奥様より『全然違和感ないですね~』をいただきました!(^^)!

サイズは小さくなりましたが機能は進化いたしますので
皆様満足頂いております
NE-BB900(SEE23ES)をとても気に入っておられずっと使いたいと
おっしゃってたお客様も変えてよかった!と言って下さいますし
調子が悪いけど騙しだましお使いの場合は
ぜひ交換をご検討下さい

とは言ってもとある部材の供給が終わればライフテックでも対応出来なくなります
あと3件分はストックしてますけど

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最近の住宅では給湯器1台でお風呂のシャワーやキッチンでお湯が出て
更にはその給湯器で自動お湯張りた追焚が出来ますよね
でもね・・・・こういった状況の住宅もまだまだございます

シャワーやキッチンのお湯は単機能給湯器で
お風呂を沸かすのはまた別の風呂釜を使うというセパレート
どちらかが故障してもお風呂には入れることになります

例えば単機能給湯器(給湯専用機)が故障の場合は
お水を浴槽に入れて専用フロ釜で沸かして入浴
(まぁ掛け湯にはなりますが)

で、風呂釜が故障の場合はお湯を溜めて入浴!
ぬるくなったら熱めのお湯でたし湯で何とかなる

今回はそのフロ釜が故障したとのことで交換対応いたしました

さてさてそのフロ釜ってやつがこちら
ノーリツGSY-132D
IMG_9054
浴槽とは2つのパイプで繋がっており、自然循環で沸かします
まぁ屋外にあるバランス釜みたいなもんです
IMG_9056

もちろん給湯専用機も撤去して1つのフロ給湯器にすることも可能
しかしこのような場合は別々でここに交換したほうが安く上がります
ってことで今回はフロ釜のみの交換だ!

リモコンの配線とガス配管を取り外し、2本のパイプから分離すれば
簡単に撤去出来ますが
用意した新しいフロ釜がこちら!
最初の写真を見れば分かりますが、2本のパイプにそのままつなげると
ガス配管が逆側になってしまいます
IMG_9244
でも安心!これは現地で左右の向きを変えられるフロ釜になってまして
現場によってこのように変更いたします
IMG_9245
あとは2本のパイプと接続するのですがこれには少しコツが必要
スンナリまっすぐ入ればいいが大抵はパイプが外にに向かって
『ハの字』に広がっております
狭いのですが壁とフロ釜の間に手を入れ少しづつ差し込みます
(この時少し洗剤を塗ると入れやすい)

ガス配管は新規に長さを図って作り、新しいリモコンと結線して
まぁ時間も掛からず完了いたします!
進化させようが無いので交換機種も元と同じ
ノーリツGSY-132Dです
IMG_9247
新しいガス配管には『誰が配管接続したか名前のステッカー』!
IMG_9249
まぁね・・・このタイプ
さして大変な作業ではない…今回は!
まぁ状況によって浴室側のP金具(2本のパイプ)接続部に問題があれば
ちょっと面倒にはなりますが思い切った工賃設定は出来ん(涙)

ライフテックでの作業工賃は処分費込みで¥15,000に消費税
まぁガスの可とう管の交換は別途料金をいただきますが
併せたって¥23,000に消費税・・・

久しぶりだったんで後からインターネットで調べたんですよね~
他社さんがどれくらいの工賃なのかって

いや~ビックリな平均¥35,000でしたさ・・・・
ほとんどの業者はガスの可とう管を交換しないで再利用するだろうし
そう考えるとライフテックとは2万円も多く工賃を取っていることになる
まぁ通販の場合少しは商品代が安いかも知れませんが2万も差は出ない

今回のライフテック価格は商品代含む総額で¥80,850(税込)
ちょっと調べた通販会社では総額 ¥104,573(税込)
その差¥23,723-
しかもだ!
今回はご紹介ということもあり上記価格からさらにお値引きしているので
更に差が開いているのでございます

う~ん・・・今後は工賃上げちゃおっかな~
なんてね(^^♪
ガス部材などは仕入れが上がっているので変動するかと思いますが
この機種の工賃って限れば、特に部材を使う訳でも無いし重量物でもない
余程遠い地域なら燃料費加算しますが
作業内容から考えると上げても¥35,000 は高すぎだろ~!
工賃¥15,000・・・・
今回の現場ではこのライフテック価格が適正では?と思ってます




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今回もキャンペーン対象商品のリッセに交換した現場になります

こちらのお客様は過去何度かお伺いさせていただいており
給湯器も交換して下さりましたが
前回はオーブンを交換させていただいたのでございます
その際コンロはお使いの物を再利用となりましたが
数年経ち今度はコンロが調子悪くなってきたため
ビルトインコンロの交換に伺いました

ということで交換はオーブンが再利用になります

ここで注意なんですがリンナイ製品の場合
組み合わせるコンロとオーブンの年式(型式)によっては
別途部品が必要になったりいたします
まぁここ10年以内の製品であれば現行の規格になってますので
問題ない場合が多いですが
中にはオーブンを撤去して収納に!コンロは再利用!!
なんて場合はオーブン接続用に部品を入れ替えたコンロを
単体設置用に戻すための部品が必要になります
これはノーリツも同じでオーブンとセットになっている場合は
いくつかの部品を外してたり入れ替えたりしてオーブンと接続

それを単体になんて場合はただオーブンを外せばいいわけではない
その辺の事を詳しく知らない業者も実際におりましてね・・・
たまに単体設置用にするこの部品持ってませんか?なんて電話が入る
おそらく現場でオーブンを外した後に気が付くのであろう
『あれ?このままではコンロが使えないぞ?』って

さて今回は数年前にライフテックで交換したオーブン
年式も型式も全く問題ございませんのでコンロだけ用意です

お使いいただいていた状態がこちら
コンロも2010年に私が交換したRS31W8B11R-BR
オーブンは2021年に私が交換したRSR-S15E-B
IMG_8953
2021年にオーブンとコンロを一緒に交換すれば工賃が1回分なんですけどね
そればっかりはその時に不具合が無ければ考えちゃいますよね・・・
さてビルトインコンロを外し、洗剤を吹きかけます
IMG_8954
表面剥離や変色部は仕方ないにしてもここまで汚れは落ちます
IMG_8955

コンロを設置して、オーブンと接続して完了となります
IMG_8956
ココットプレートも使えるようになったしでかなりグレードアップ
IMG_8958
グリル庫内での料理の幅が広がりますね

ここで言う幅はグリル料理の種類もであり、庫内の幅でもあります

リッセはバランスよくすぐれたコンロですよ~


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気が付けば12月!マジか・・・あっという間ですね1年って
あと1か月!怪我などしないよう作業したいと思います

ライフテックのブログによく出てきますカベピタですが
先月も何台か対応してきました!!
まぁ簡単に言ってしまえば不便なバランス釜が便利になる!
狭い浴槽が広くなる!シャワーのチョロチョロも解消!
種火?口火?そんなの無いので安心ください!って商品です

今回は賃貸物件をお持ちのオーナー様から
空室になったタイミングでのご依頼です

既存の浴室がこちら!
IMG_8341
バランス釜の排気トップがこちら
IMG_8346
空室なんですがそりゃ~ね!養生だってしますよ
IMG_8494
一気にバランス釜と浴槽を撤去しちゃいます(濡れちゃいますのでIMG_8498
タイルの汚れを出来る範囲で清掃させていただきます<m(__)m>
でだ・・・洗剤、水を使うでしょ!?
行波濡れてますので作業に困るってことで段ボールです

すでに排気トップの開口部はカベピタ給湯器が設置!
バランス釜の様に手前まで本体がド~ンって飛び出ていない
薄い給湯器でしょ!?
IMG_8502
えっ?これが給湯器なの?
では外に回ってみましょうか・・・・
はい!これが給湯器なんです!!
IMG_8503
元のバランス釜排気トップがこちら
IMG_8346
室内はこれだけ
IMG_8502
ですので!だから!もちろん!浴槽が大きく出来ます
IMG_8504
もう体育座りじゃない!足が伸ばせます!
IMG_8505
温度もリモコンで上下して、お湯張りも追焚もワンタッチ!
IMG_8506
こんな素晴らしい商品を開発した人はマジですごい!
その発想が素晴らしい!

当然電気の事もあったり、浴槽固定位置の絡みもあって
全ての現場で対応できる商品では無いのですが
バランス釜をお使いならお問い合わせする価値はあるでしょう!
工事もおおよそ半日!その日の晩には足を伸ばして入浴出来ます

まだバランス釜使ってます?
カベピタにしてみてはいかが?






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以前の会社時代に床暖房工事にて熱源機の新設をさせていただいた
国分寺市にお住いのお客様からメールにて
そちらは以前の〇〇産業の内藤様でしょうか。
もしそうなら、給湯器の買い替えを11月頃に計画していますので相談に乗ってください。

以前の会社名で検索してもライフテックにたどり着けるようにしてまして
返信しましたところ
ライフテック内藤様、ご連絡ありがとうございます。
10年前に床暖房の工事をしていただきました。その時の
工事が丁寧で、その後も不具合なく稼働していることから今度もと考えました。

嬉しいお言葉ですよね~(^^♪早速アポをとりまして現地調査です!
特に故障をしているわけでは無かったので少しお時間をいただきまして
作業日となりました

お使いいただいておりました給湯器がリンナイRUF-E2400SAG
IMG_8869
各種配管を外し撤去いたします
IMG_8871
据置型の場合は配管に余裕がないことが多く少し作業はしにくいのですが
一旦新しい給湯器を仮置きします
IMG_8872
給水側はバルブ以降を新しい配管に交換
給湯側も継手までの部分は新しく
追焚配管も給湯器側は新しくフレキ接続
保温材を巻きなおし、化粧テープで仕上げます
ノーリツGT-C2472SAR
IMG_8887
こちらの給湯器は東京都ゼロエミポイントの対象商品です
書類はこちらでご用意させていただきますので
お客様は身分証だけコピーして申し込みをするだけ!
お役所仕事で時間は掛かりますが商品券が必ずもらえます!

リモコンももちろん新しくなるのですが
浴室側はこれが
IMG_8469
こうなりまして
IMG_8884
台所側もこれが
IMG_8875
こうなります
IMG_8885
実はこのリモコンはWi-Fi対応で外にいても遠隔操作が可能!

我が家の給湯器もWi-Fi機種ですが結構便利に使っておりますよ!
登山の帰り途中に携帯からお湯張り指示や追焚指示
何時に湧き上がるかの予約も可能!

最近なんて家にいてもリモコン迄歩くのが面倒で(爆)
『アレクサ!追焚して』なんて呼び掛けて操作までしております・・・

最初は給湯器にまでWi-Fiなんて不要だろ~って思ってたんですけどね
あると便利で結局使ってます(笑)
なんかすごい世の中になったもんだよ(^^♪

しかし10年経ってもまたお声掛け
営業冥利?職人冥利?に尽きます
ありがとございます<m(__)m>

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結構古~い機種をお使いの方もおられまして
長年この業界にいても滅多にお目に掛からない機種もございます

今回は2度目の遭遇(笑)
タカラスタンダードのGRH-60SCという一体型レンジ

一体型レンジと言いましてもナショナルのNE-BBシリーズのような
システムキッチン用の物ではなく、ブロックキッチンタイプ

このシステムキッチンとブロックキッチンの違いを分からない方も多く
簡単に説明をするとキッチン天板に境が無く
ステンレスや人工大理石の1枚天板の物をシステムキッチンと分類し
流し台型で各収納キャビネットが独立しているのですが並べられている
天板が分割されているキッチンをブロックキッチンと分類してます

当然コンロだけの場合は別として、今回のような一体型レンジの場合
システムとブロックでは対応商品が異なってきます

まぁご自身が使っているレンジがどちらに対応しているかは
お問い合わせいただければこちらで対応機種をご説明出来ますので
お客様は故障の際やそろそろ交換したい!って場合は機種型式を
お知らせ頂くか、写真をメール下されば大抵は問題ございません
(既存機種によって現地調査を必要とする場合もございます)

さて今回のタカラスタンダードのGRH-60SCがこちら
IMG_8610
レンジ部と左側のキャビネットが一体では無く、継ぎ目が見えるでしょ!
これがブロックキッチンタイプになります

これを撤去して、コンロとその下を収納庫にする作業となります

何故またオーブンを設置しないのかって?

このタカラスタンダードのGRH-60SCはとても古く乾電池仕様なんです
いわゆる圧電方式で着火させ、タイマーもゼンマイ式でしてアナログ
簡単に言ってしまえばレンジ下や背面にコンセントが無いのです
新たにオーブンを!って場合はコンセントを新設する必要が出てきます
今回のような戸建ての場合でしたらまぁ可能かとは思いますが
その辺は電気屋さんにご相談下さい
私も第二種電気工事士の資格はございますがあくまでも既存配線の分岐や
古いコンセントの交換、1口から2口へのために取った資格
道具も部材も揃えておりませんし
分電盤からの新規配線工事等はお請けしてございません

ってことでまずは一体型レンジの撤去(比較的軽いので助かる)
ガスは床からフレキ管で出ていますね
IMG_8611
床面とコンロ脇の油は清掃いたします
IMG_8612
ここまでキレイにさせていただきました
IMG_8613
さて・・・・ガス配管
オーブンが無くなるってことはコンロまでガス配管を伸ばす必要がございます
床下に余裕をもってガス配管が長めにあれば・・・・
なんて都合の良い話は基本的にありません
床下で配管がだら~んと余分になんて東京ガスが配管するはずなく
引っ張っても変わりません(笑)
ってことで・・・・一旦切っちゃいます
IMG_8614
専用の部材で延長いたします!が!!!!
これ・・・・東京ガスの登録店じゃないとやってはいけません!!
今の時代、部材はインターネットでも入手出来ちゃいますが
有資格者じゃないとやってはいけない大事な部分ですのでご注意下さい
結構無資格者での作業多いですよ~!
内緒だけど私の知り合いの同業者も免許がなかっ・・・・・・
IMG_8615
でだ、今回配管を延長した継ぎ手の部分が収納庫で見えなくなると
これまた何かの時に再度継手の交換等が出来なくなって困る
ってことで仕方ないのですが収納庫に穴を開けちゃいます・・・・
IMG_8616
で、コンロ部まで延長されましたが露出部分はガス栓部分のこれだけ
IMG_8620
あっという間に完成となるのでございます
IMG_8621
収納庫の穴?どうしたって?

ちゃんと化粧板付けますのでご安心ください(^^♪
IMG_8617
IMG_8618
ご購入コンロはライフテックのセール特価キャンペーン商品!こちらです


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一般家庭用の商品ではないオーブンレンジが存在いたします
とは言っても中華料理店で使うような業務用でもなく
業界人はこう呼んでいる

『学校オーブン』

正式名称は『学校調理台レンジ』と言い、ハーマンから販売されている

まぁ簡単に言えば学校等の調理室にあるレンジの事である
そしてそれは学校だけに留まらず、地域の集会所だったり
生活クラブ生協さんやJAさんのような会員向け集会所にもございますし
専用の調理台レンジではなく一般家庭用が設置されているケースもある

当然施設の規模によって台数は様々ですが
今回はとある集会所にある2台を交換となりました

さて既存の機種がこちらでして
幾ら毎日使う訳ではないしてもこりゃまた古い(爆)
一般家庭用の品番のサンウェーブMR-313
IMG_6129


既存が一般家庭用なので交換機種も一般家庭用でもいいじゃん!
ってなるのですがこのような施設向けの商品がありますので
今回は通称『学校オーブン』で対応いたします

内容的にはそれほど大変ではなく普通の家庭用の交換と同じ
IMG_6135

しかし・・・・

この年代の古いオーブンってタイマーも温度調節もアナログで
乾電池で点火させていたんですよ(汗)


ってことは・・・・・新たにコンセントを増設する必要がございます

本来は専用回路を引っ張りたいのですがそうもいきません
丁度調理台にコンセントがございまして、そこは基本使わない
使うとしても泡立てに使うハンドミキサー程度
今回はここから分岐とします
2023-03-02_10-45-13_709
最短距離だし難無く取り出し
IMG_6137
あとは普段と同じ!
IMG_6131
セット販売されているオーブンとコンロをドッキングさせて完了
IMG_6149
家庭用と違うのはこの側板!とは言ってもですね
家庭用の場合は両サイドにもキャビネットがある場合が多く
側板の違いなんて気が付くわけもなく・・・ですね
IMG_6148

2台の交換でも業務用エレベーターは使えるし
ホールは広く作業もしやすく3時間半掛からずでした(笑)

別に専用設計というわけでも無いのでしょうが
このセット販売品である『学校オーブン』
高いんですよね~

何でも業務用とか専用品っていい値段しちゃいますよね・・・・
オーブン不要ならキャビネットとコンロで安く上がります
この様な施設の場合もぜひご相談下さい


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